離婚の相談では、

親権、養育費、財産分与などが大きな問題になります。

 

しかし実務上、もう一つ重い問題があります。

 

それが、住宅ローンです。

 

「離婚はしたい」

「でも家には子どもと住み続けたい」

「ローンは相手が払うと言っている」

このような相談は少なくありません。

 

ただ、ここで注意が必要です。

 

相手が「払う」と言っていても、将来ずっと払い続けてくれる保証はありません。

 

離婚後に支払いが止まれば、家を失う可能性もあります。

また、住宅を売ってもローンが残るオーバーローンの場合、さらに問題は複雑です。

 

夫婦で連帯債務者や連帯保証人になっている場合、

一方が支払えなくなると、もう一方にも請求が来ます。

 

場合によっては、片方だけでなく、双方が破産を検討せざるを得ないこともあります。

 

つまり住宅ローンは、離婚後も夫婦を縛り続ける借金です。

 

離婚を急いで成立させても、住宅ローンが残ったままでは、

本当の意味で生活は整理できません。

 

だからこそ、住宅ローンのある離婚では、

家を売るのか

どちらが住み続けるのか

ローンを誰が払うのか

売っても残る借金をどうするのか

養育費や婚姻費用と両立できるのか

を、離婚前に整理しておく必要があります。

 

離婚は、届出を出せば終わる手続きではありません。

 

その後の生活をどう守るかまで考えて、

初めて本当の解決になります。

 

住宅ローンがある状態で離婚を考えている方は、

話し合いを始める段階で、一度ご相談ください。